Возмещение ГКУ "ГЦЖС" выпадающих доходов организаций

Возмещение выпадающих доходов организаций от предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004г. №850-ПП возмещение выпадающих доходов организаций от предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате ЖКУ осуществляется Государственным казенным учреждением города Москвы «Городской центр жилищных субсидий» (далее – ГКУ «ГЦЖС») в установленном Правительством Москвы порядке.

Порядок возмещения организациям выпадающих доходов от предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате ЖКУ утвержден постановлением Правительства Москвы от 04.06.2002г. №411-ПП.

Компенсационные выплаты за счет средств федерального и городского бюджетов производятся ГКУ «ГЦЖС» в адрес организации на основании договора о взаимодействии Городского центра жилищных субсидий и организации, получающей компенсацию, (далее – Договор) в соответствии с представленными организацией отчетами о выпадающих доходах.

На основании Договора с ГКУ «ГЦЖС», организация представляет в районный отдел ГКУ «ГЦЖС» (далее – РОЦЖС) отчеты о выпадающих доходах:

- для получения ежемесячных компенсаций – ежемесячно, до 5-го числа месяца (включительно), следующего за отчетным месяцем;

- для получения ежеквартальных компенсаций - ежеквартально, до 5-го числа месяца (включительно), следующего за отчетным кварталом. При этом за каждый месяц отчетного квартала составляется отдельный отчет.

Если последний день приема отчетов совпадает с нерабочим днем, то прием отчетов продлевается на один рабочий день.

Если в течение отчетного периода изменилась сумма, подлежащая компенсации за предшествующий отчетному период, то организация представляет в РОЦЖС корректировку ранее сданных отчетов о выпадающих доходах.

Отчеты и корректировки отчетов представляются организацией в электронном виде и сопровождаются итоговой ведомостью, содержащей итоговые суммы по каждой льготной категории.

Итоговая ведомость должна быть заверена печатью и подписью руководителя организации (или бухгалтера – при наличии доверенности).

ВНИМАНИЕ!!! Порядком возмещения выпадающих доходов установлено, что компенсационные выплаты организациям производятся ГКУ «ГЦЖС» за период, не превышающий 6 месяцев.

Для заключения Договора о возмещении льгот по жилищно-коммунальным услугам (кроме капитального ремонта)
Организация должна предоставить РОЦЖС по месту расположения многоквартирных домов (далее - МКД) следующие документы:

1. письмо на имя начальника ГКУ «ГЦЖС» с описью прилагаемых документов и адресами МКД;
2. для Организации, которая осуществляет управление МКД на основании договора управления МКД:
- копию лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
- копию договора управления МКД (по каждому адресу);
- копию протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации (по каждому адресу) или копию протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации (по каждому адресу);
- для МКД новостройки - копию акта ввода МКД в эксплуатацию;
3. при управлении многоквартирным домом ТСЖ (ТСН), ЖСК или иным специализированным кооперативом – протокол, содержащий сведения о выборе способа управления;
4. копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) с датой выдачи, не позднее 1 месяца от даты предоставления выписки в РОЦЖС;
5. два экземпляра Договора, оформленного со стороны Организации (вместе с приложением №1 «Список домов, принятых в управление» и приложением №2 «Сведения об организациях- участниках расчетов за жилищно-коммунальные услуги»);
6. доверенность на подписание отчетов о выпадающих доходах от предоставления льгот гражданам, оформленную на бухгалтера Организации или иное уполномоченное лицо (в случае, если отчеты подписывает не руководитель Организации).

При наличии заключенного Договора, в случае изменения перечня МКД (принятия в управление МКД по новым адресам), Организация должна предоставить в РОЦЖС по месту нахождения многоквартирных домов:
1. письмо на имя начальника ГКУ «ГЦЖС» с описью прилагаемых документов и адресами МКД;
2. для Организации, которая осуществляет управление МКД на основании договора управления МКД:
- копию лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в случае если ранее она не была представлена в ГКУ «ГЦЖС»;
- копию договора управления МКД (по каждому адресу);
- копию протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации (по каждому адресу) или копию протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации (по каждому адресу);
- для МКД новостройки - копию акта ввода МКД в эксплуатацию;
3. Приложение №1 «Список домов, принятых в управление» и приложение №2 «Сведения об организациях- участниках расчетов за жилищно-коммунальные услуги».

Отсутствие у управляющей организации лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД свидетельствует о прекращении управления МКД.

В случае, если в уже обслуживаемом организацией доме(домах) меняется организация-получатель компенсации по какой-либо услуге, то организации необходимо представить в РОЦЖС:

1. письмо на имя начальника ГКУ "ГЦЖС" о внесении изменений в приложение 2 к Договору;

2. приложения №2 к Договору с учетом изменений;

3. копию документа, подтверждающего смену организации-получателя компенсаций.

Для заключения Договора о возмещении льгот по капитальному ремонту
Организация должна предоставить РОЦЖС по месту расположения МКД следующие документы:
1. письмо на имя начальника ГКУ «ГЦЖС» с описью прилагаемых документов;
2. два экземпляра договора, оформленного со стороны Организации;
3. копия письма Мосжилинспекции о внесении МКД в Реестр специальных счетов;
4. копия справки уполномоченного банка об открытии специального счета;
5. копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) с датой выдачи, не позднее 1 месяца от даты предоставления выписки в РОЦЖС - для Организаций, впервые обратившихся в РОЦЖС (если договор на возмещение льгот по ЖКУ не заключался);
6. доверенность на подписание отчетов о выпадающих доходах от предоставления льгот гражданам, оформленную на бухгалтера Организации или иное уполномоченное лицо (в случае, если отчеты подписывает не руководитель Организации) - для Организаций, впервые обратившихся в РОЦЖС.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО для Организации, которая осуществляет управление МКД на основании договора управления МКД и обращается в РОЦЖС впервые:
1. копия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
2. копия договора управления;
3. копия протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации или копия протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации;
4. копия акта ввода дома в эксплуатацию - для домов - новостроек.

При заключении Договора организации передаются: структура отчетов, корректировок отчетов, форма итоговой ведомости, справочная информация, необходимая для подготовки отчетов о выпадающих доходах.

Представленные Организацией копии документов должны быть обязательно заверены печатью и подписью руководителя Организации или иного лица имеющего полномочия (прилагается доверенность), с указанием даты заверения.

Согласно ст. 186 Гражданского кодекса РФ, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Для принятия решения ГКУ «ГЦЖС» оставляет за собой право запросить у Организации иные документы.

Бланк Договора для оформления можно получить в РОЦЖС или распечатать на сайте ГКУ «ГЦЖС» (www.subsident.ru).